Voci a confronto: il valore della formazione oltre l’aula

Carla: Le direi di affrontare questo percorso con curiosità e fiducia e di considerarlo, fin dall’inizio, una grande opportunità. Sarà impegnativo e, a tratti, faticoso, ma ne varrà sicuramente la pena.

Claudia: Di prepararsi a un percorso intenso, ma anche estremamente stimolante. All'inizio avevo il timore di non riuscire a conciliare lavoro, vita privata e studio e di affrontare argomenti lontani dal mio background. Oggi posso dire che ne è valsa la pena: è stata un'esperienza che mi ha fatto uscire dalla mia zona di comfort e mi ha arricchita sotto molti punti di vista.

Nicolò: Gli direi, con un sorriso, ”preparati, sarà un percorso intenso, ma da sfruttare fino in fondo”». È un’occasione importante per dare maggiore struttura alle competenze maturate sull lavoro e, soprattutto, per ampliare il proprio punto di vista. Gli consiglierei di non cercare soltanto conferme in ciò che già conosce, ma di affrontare con curiosità anche i moduli apparentemente più lontani dal proprio ambito: finanza immobiliare, fiscalità, strumenti e veicoli d’investimento, sviluppo e valorizzazione degli asset. È proprio uscendo dalla propria zona di comfort che si riesce a comprendere meglio il settore nel suo insieme. Infine, gli direi di partecipare attivamente e di fare gruppo. Confrontarsi con professionisti che affrontano responsabilità e sfide simili da prospettive differenti aiuta a crescere e può aprire strade che inizialmente non si erano considerate.

Carla: Il Master ha aggiunto un tassello importante alla mia formazione, permettendomi di acquisire nuove competenze e di ampliare la mia visione del mondo Real Estate, anche dal punto di vista strategico e finanziario. Mi ha inoltre regalato nuove amicizie e preziose occasioni di networking. Riuscire a conseguire una formazione di secondo livello, in questo momento del mio percorso professionale, ha reso il traguardo ancora più significativo e ha confermato che c’è sempre spazio per continuare a crescere.

Claudia: Una visione molto più ampia del mondo del Real Estate, facendomi scoprire aspetti finanziari, strategici e di sviluppo immobiliare che conoscevo solo in parte. Non mi aspettavo di trovare un confronto così ricco con professionisti provenienti da realtà molto diverse tra loro, ascoltare esperienze differenti è stato un valore aggiunto. E poi, inevitabilmente, sono nate relazioni professionali e personali che porterò con me.

Nicolò: Il Master mi ha lasciato strumenti, linguaggio e una nuova chiave di lettura del Real Estate. Mi ha permesso di integrare la mia esperienza tecnica e nella programmazione degli investimenti con competenze più solide su temi economici e finanziari.
Oggi riesco a leggere un progetto immobiliare non soltanto in termini di fattibilità tecnica e costo, ma anche attraverso i flussi di cassa, il rendimento, il rischio, i tempi di ritorno e la capacità dell’investimento di generare o preservare valore. I moduli dedicati alla valutazione degli asset, alla fiscalità e ai veicoli d’investimento mi hanno inoltre fatto comprendere quanto la struttura dell’operazione, la governance e gli impatti fiscali possano influenzarne l’efficienza complessiva. I Project Work hanno reso tutto questo molto concreto. Abbiamo affrontato lo sviluppo di un grande distretto mixed-use, lavorando sull’analisi della domanda, sul benchmarking, sul mix funzionale, sul phasing e sugli indicatori finanziari. Nel Project Work finale abbiamo invece applicato una logica di corporate Real Estate, mettendo in relazione la sostenibilità economica dell’operazione con il valore strategico generato per l’azienda, le persone e il territorio.
Non mi aspettavo, infine, un livello così elevato di concretezza nelle testimonianze dei professionisti coinvolti, che hanno condiviso non soltanto modelli teorici, ma anche decisioni, criticità ed esperienze reali.

Carla: La difficoltà maggiore è stata riuscire a dedicare la giusta attenzione al lavoro, alla famiglia e allo studio, soprattutto nei periodi più impegnativi. Ho imparato che non è sempre necessario procedere velocemente, ma è fondamentale non perdere la direzione. La vera sfida è stata continuare ad andare avanti, senza perdere di vista l’obiettivo.

Claudia: Probabilmente la continuità dell'impegno. Un weekend di lezioni ogni due per oltre un anno richiede organizzazione, costanza e qualche rinuncia. È stato necessario imparare a gestire il tempo in modo ancora più efficace, ma vedere i risultati raggiunti ha ripagato ampiamente dello sforzo.

Nicolò: La difficoltà principale è stata riuscire a “resettare” la mente dopo una settimana di lavoro e dedicare al Master l’attenzione e l’energia che richiedeva. Sul piano personale, l’impegno più significativo è stato sottrarre con regolarità una giornata alla mia famiglia.
Ho affrontato questo sacrificio sapendo che si trattava di un investimento sul mio futuro professionale: un’occasione per rafforzare le competenze, acquisire strumenti nuovi e aprire prospettive che difficilmente avrei potuto esplorare nello stesso modo attraverso il solo lavoro quotidiano. È stato impegnativo, ma sentivo che fosse un’opportunità da non perdere e che il valore di quanto stavo costruendo avrebbe compensato il sacrificio richiesto.

Carla: Nel mio nuovo incarico in Leonardo Global Solutions mi troverò a confrontarmi anche con temi di asset management e costi operativi, oltre a quelli legati agli investimenti immobiliari e alle commesse di construction. Le competenze acquisite durante il Master mi aiuteranno ad affrontarli con maggiore attenzione agli aspetti economico-finanziari e strategici, alla valorizzazione del patrimonio e alla valutazione di scenari alternativi.

Claudia: Sicuramente le competenze dell'area financial sono quelle che utilizzo più spesso. Comprendere meglio business case, indicatori economici e logiche di investimento aiuta ad affrontare i progetti con una visione più completa e a dialogare con interlocutori diversi, anche al di fuori dell'ambito strettamente immobiliare.

Nicolò: Sicuramente la capacità di alzare lo sguardo e considerare ogni scelta tecnica anche come una decisione di allocazione del capitale. Nel mio ruolo significa non fermarmi al singolo intervento, ma confrontare iniziative differenti, valutarne priorità, benefici, rischi, CAPEX e OPEX, ragionare per scenari e analisi di sensitività e costruire una pianificazione coerente a livello di portafoglio. Significa anche considerare il ciclo di vita dell’asset e benefici meno immediatamente visibili, come i costi evitati, la resilienza e la tutela della continuità operativa.
I moduli dedicati all’asset management, alla sostenibilità, al rischio climatico e all’innovazione tecnologica mi hanno aiutato a leggere questi temi non come elementi separati o puramente normativi, ma come variabili capaci di incidere concretamente sul valore, sul rischio e sulle decisioni d’investimento.
A questo si aggiungono le soft skill: ascolto, negoziazione, capacità di comprendere gli interlocutori e gestione delle relazioni. Sono competenze utili nel coordinamento dei collaboratori, nel confronto con i responsabili e nel rapporto con stakeholder, provider e funzioni di procurement.

Carla: È stato uno degli elementi più importanti del percorso. Il confronto coi colleghi ha permesso di osservare problemi simili da punti di vista differenti, mettendo insieme esperienze, competenze e sensibilità professionali diverse. Il dialogo con docenti e professionisti del settore ha inoltre consentito di collegare i contenuti teorici a casi concreti, dinamiche di mercato e decisioni reali. Spesso è proprio dal confronto, più che dalla singola lezione, che nascono le riflessioni più utili.

Claudia: È stato uno degli aspetti più preziosi del Master. Abbiamo avuto l'opportunità di confrontarci con docenti e professionisti di altissimo livello, portatori di esperienze concrete e punti di vista differenti. Ma il valore più grande è stato lavorare fianco a fianco coi colleghi Carla e Nicolò: questo percorso ci ha permesso di costruire una collaborazione ancora più forte, culminata nel Project Work finale.

Nicolò: È stato fondamentale. Fin dall’inizio si è creato un gruppo molto unito, composto da circa una dozzina di professionisti con esperienze e punti di vista differenti. Il confronto ha permesso di osservare gli stessi problemi dalla prospettiva di chi opera in ambiti diversi della filiera immobiliare. Questo ha arricchito le lezioni e i Project Work, perché ogni partecipante ha portato il proprio modo di interpretare i dati, valutare i rischi e costruire le soluzioni.
Anche i docenti si sono dimostrati molto disponibili, non soltanto durante le lezioni, ma anche successivamente, per domande e approfondimenti. Credo che il fatto di aver concluso tutti il percorso con soddisfazione e con il sorriso rappresenti bene anche il valore umano dell’esperienza.

Carla: Consiglierei di vivere il Master non soltanto come un insieme di lezioni e contenuti da apprendere, ma come una vera occasione di confronto e di crescita: partecipare attivamente, conoscere le persone e lasciarsi arricchire dalle loro esperienze. Suggerirei inoltre di non aspettare il momento perfetto per investire sulla propria formazione, perché probabilmente non arriverà mai;a volte è proprio nei periodi più intensi che scopriamo risorse e capacità che non pensavamo di avere.

Claudia: Di affrontarlo con curiosità e senza fermarsi alle sole lezioni. Fare domande, confrontarsi con i compagni di corso, cogliere le occasioni di networking e lasciarsi contaminare da competenze diverse è ciò che rende davvero speciale questa esperienza. E, naturalmente, prepararsi a rimboccarsi le maniche!

Nicolò: Consiglierei di non concentrarsi sul numero di settimane o di giornate necessarie per arrivare alla fine, ma sull’opportunità che si ha davanti. Bisogna partecipare attivamente, fare domande, confrontarsi e lasciarsi coinvolgere. Essere semplicemente presenti non basta: più si entra nei contenuti, nelle discussioni e nei Project Work, maggiore è il valore che si riesce a portare con sé.
Suggerirei inoltre di non valutare i moduli soltanto in base alla loro immediata vicinanza al proprio lavoro. Alcuni temi, inizialmente percepiti come più distanti, possono offrire le chiavi di lettura più innovative. L’aspetto decisivo è riuscire a creare connessioni tra le varie discipline studiate traducendole nella propria esperienza professionale.