Il Property Management presidia, in coordinamento con le funzioni centrali e territoriali, la gestione delle locazioni under asset management e di mercato del Gruppo Leonardo assicurando il corretto espletamento di tutti gli adempimenti di natura amministrativa, tributaria e fiscale. Inoltre, salvaguardia l’intero ciclo contrattuale, dalle fasi di stipula e rinnovo dei contratti di locazione attivi e passivi e delle concessioni demaniali, alla gestione ricorrente dei rapporti contrattuali, amministrativi e fiscali con il conduttore/locatore. La funzione amministra per conto di Leonardo anche i Servizi di Housing per l’individuazione e la gestione delle foresterie aziendali, assicurando il supporto alla definizione dei fabbisogni locativi e alla selezione delle più efficaci soluzioni immobiliari coordinando poi la successiva contrattualizzazione.

L’Asset management guida la gestione strategica del Patrimonio immobiliare assicurando da un lato l’efficientamento continuo degli spazi e dei siti immobiliari e dall’altro la valorizzazione degli immobili non più operativi. In ambito di efficientamento degli spazi offre un supporto continuo alle Divisioni del Gruppo Leonardo per la loro ridefinizione, con l’obiettivo di ottimizzare l’uso del Patrimonio Immobiliare, ridefinendo gli standard di utilizzo e favorendone l’applicazione presso le sedi operative.

Asset Management progetta e definisce inoltre, in accordo con le Divisioni, programmi di razionalizzazione del footprint immobiliare, dalla definizione del business plan, all’approvazione delle operazioni, fino al completamento delle iniziative. In ambito di valorizzazione, Asset Management elabora strategie di acquisizione e di vendita, implementando lo sviluppo delle operazioni immobiliari.

Inoltre, si occupa di individuare, negoziare e stipulare nuovi spazi in locazione da e verso il mercato. In tale contesto effettua le analisi di fattibilità e il monitoraggio dei mercati immobiliari; definisce e sviluppa le attività di valorizzazione degli immobili non operativi, anche attraverso processi di trasformazione urbanistica per il cambio delle destinazioni d’uso degli immobili, con l’obiettivo di massimizzarne il valore e ampliare la domanda di mercato; imposta le politiche di commercializzazione, anche mediante la definizione di partnership e joint venture con investitori e operatori immobiliari.

Leonardo ha una presenza industriale in oltre 30 paesi con una concentrazione prevalente, in termini di siti operativi e personale dipendente, nei 3 mercati domestici di UK, Polonia e USA. Circa il 25% degli asset è in proprietà attraverso le società controllate locali. Il livello di governo di LGS sul patrimonio estero va dall’aggiornamento periodico delle anagrafiche immobiliari (censimento periodico) all'autorizzazione delle operazioni straordinarie di locazione, acquisizione o vendita di immobili, favorendo l’applicazione delle linee guida di gruppo.